Bonus sismico 2026: la Toscana è zona sismica?

La classificazione sismica della Toscana

La Toscana è una regione con significativa attività sismica. Conoscere la classificazione del proprio comune è fondamentale per accedere al Sismabonus e per la sicurezza della propria abitazione.

Zone sismiche in Toscana

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Zona 2 (rischio medio-alto)
Comuni principali:
• Firenzuola, Marradi, Palazzuolo sul Senio
• Parte dell'Appennino tosco-emiliano
• Alcune aree del Mugello

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Zona 3 (rischio medio-basso)
La maggior parte della Toscana:
• Firenze e provincia
• Prato e provincia
• Pistoia e provincia
• Siena e provincia
• Arezzo e provincia
• Lucca e provincia
• Gran parte della costa

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Zona 4 (rischio basso)
Poche aree:
• Alcune zone costiere
• Isole dell'Arcipelago

Sismabonus 2026: le aliquote

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Detrazione base
• 50% per interventi antisismici generici
• Limite: 96.000 € per unità immobiliare

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Detrazione maggiorata
• 70% per passaggio a 1 classe di rischio inferiore
• 80% per passaggio a 2 classi di rischio inferiori

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Sismabonus acquisti
• 75-85% per acquisto di immobili antisismici
• Valido per edifici demoliti e ricostruiti

Interventi ammessi

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Interventi locali
• Rinforzo di singoli elementi strutturali
• Cerchiature murature
• Consolidamento solai
• Costo indicativo: 200-400 €/mq

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Miglioramento sismico
• Interventi che migliorano la risposta sismica
• Non raggiungono il livello di adeguamento
• Costo indicativo: 300-500 €/mq

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Adeguamento sismico
• Raggiungimento del livello di sicurezza attuale
• Obbligatorio per ampliamenti significativi
• Costo indicativo: 400-700 €/mq

Come funziona la classificazione del rischio

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Classi di rischio sismico
• Classe A+: rischio minimo
• Classe A: rischio molto basso
• Classe B: rischio basso
• Classe C: rischio medio
• Classe D: rischio medio-alto
• Classe E: rischio alto
• Classe F: rischio molto alto
• Classe G: rischio massimo

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Valutazione iniziale
Un tecnico abilitato deve:
1. Analizzare la struttura esistente
2. Classificare il rischio attuale
3. Progettare gli interventi
4. Certificare il miglioramento ottenuto

Procedura per il Sismabonus

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1. Asseverazione iniziale
• Classificazione rischio ante-intervento
• Progetto degli interventi
• Stima dei costi

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2. Deposito al Genio Civile
• Progetto strutturale completo
• Relazione di calcolo
• Autorizzazione sismica

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3. Esecuzione lavori
• Direzione lavori strutturale
• Prove sui materiali
• Documentazione fotografica

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4. Asseverazione finale
• Classificazione rischio post-intervento
• Certificazione del miglioramento
• Collaudo statico

Combinazione con altri bonus

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Sismabonus + Ecobonus
• Interventi congiunti su struttura e energia
• Detrazione unica fino all'85%
• Limite: 136.000 € per unità

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Sismabonus + Ristrutturazione
• Possibile cumulo per interventi diversi
• Attenzione ai limiti di spesa

Edifici tipici toscani e rischio sismico

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Case coloniche
• Spesso in muratura portante
• Solai in legno flessibili
• Rischio medio-alto

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Palazzi storici
• Murature spesse ma non armate
• Volte e solai rigidi
• Interventi complessi

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Edifici anni '60-'70
• Cemento armato datato
• Possibili carenze progettuali
• Interventi di rinforzo efficaci

AT Servizi e il Sismabonus

Offriamo:
• Valutazione preliminare gratuita
• Coordinamento con tecnici strutturisti
• Esecuzione interventi certificata
• Gestione pratiche Genio Civile

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